舟山市嵊泗县房屋质量安全鉴定中心

浙江省房屋检测鉴定中心欢迎您！"联系盛经理"，舟山市房屋质量检测机构，舟山市房屋安全鉴定中心，舟山市危房鉴定单位，舟山市抗震检测鉴定，舟山市工业厂房结构安全检测鉴定报告！

浙江建筑检测鉴定中心以“遵守法律法规，全心全意的为”为宗旨，以“公正求实、youzhi、质量为本、信誉为上”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断全员素质和各项检测能力，加强检测全质量控制，以质量管理体系的有效运行，检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。

--- 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋司法鉴定不合格怎么办
弟一、关于房屋主体质量不合格的情况，这种情况多为司法部进行技术鉴定之后发现房屋的主要构件在连接，相互作用上，其强度，韧性和稳定性存在着隐患，例如地基或者承重墙有坍陷，倾斜的情况，在这种抢矿下，买房人可以主张解除房屋买卖合同并进行赔偿损失。
第二、关于房屋质量严重影响到人们的使用情况，当房屋司法鉴定过程中发现房屋不能正常供水，供气或者其他问题的存在严重影响到了业主正常使用时，此时业主请求解除合同和赔偿损失，开发商是应该执行的。
第三、当鉴定过程中发现存在房屋渗水，墙皮脱落等并不太严重的问题时，可以请求开发商维修，但不能要求退房。

一、為什么要對自己的房屋進行安全檢查？

房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建築工地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節。發現問題要及時采取措施，就像人生病後要及時看病、對症下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。

二、什么是房屋結構？

房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、牆等構件組成的承重骨架。

後根據建築物的施工前沉降（或差異沉降），驗算建築物結構的承載能力及其剩餘承載能力，後確定建築物的剩餘變形能力（沉降或差異沉降）。對於特殊性質的建築物，如柱基的木結構建築物，除了要確定每個柱基的沉降控制值外，還應確定其相鄰柱基之間的水平位移（或相對水平位移）的控制值。

三、住宅房常見的結構形式有那些？

住宅房屋常見的結構形式有三種:

框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。

混合結構——由磚牆（柱）、和混凝土樓板建成的結構。

磚木結構——由磚牆（柱）、木桁或木屋架見長的結構。

四、哪一類結構*容易出現安全事故？

容易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不統計，曆年來我過發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

在盾構隧道開始施工時，對土體和建築物施加重力加速度，利用自動地應力平衡功能進行計算，使土體和建築物達到地應力平衡狀態，該狀態作為盾構隧道開挖的初始狀態。

結構檢測是房屋檢測的一個重要項目，對建築物進行結構檢測，能夠有效提高建築工程的施工質量，同時還可以使人民群眾的生命財產得到保障。

建築結構檢測由施工人員和檢測人員在有關規定的指導下共同完成，具體實行過程中會包含一系列檢測措施和手段。結構檢測的重要意義如下：

1、防止施工縫的存在而引發安全事故，房屋檢測人員要對這樣的建築進行內部受力計算分析，根據檢測結果制定處理措施，以保證建築工程質量安全和正常使用。

2、避免因建築整體變形引發的安全事故，房屋檢測人員對目標建築進行結構檢測，分析判斷變形原因，針對性的加以排除。

3、對需要翻修或加固的曆史建築進行檢測，必須在工程開始前對其進行詳細的結構檢測，以制定針對性的施工方案。

4、建築在超過設計使用年限後需要繼續使用的，應當委托具有相應房屋檢測資質的檢測單位進行結構檢測，並根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

房屋結構檢測屬於工程中不可或缺的內容，能夠使建設單位對建設項目的質量和安全有的認識，因此對建築物進行科學的結構檢測至關重要。

舟山市嵊泗县房屋质量安全鉴定中心一审时未预交鉴定费的一方仍然有权以一审时根据另一方申请作出的鉴定结论的依据明显不足为由申请重新鉴定，在受到施工振动影响以及基础不均匀沉降的作用下，可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志，根据相关的资料可以计算出该厂房地基受力层软弱下卧层的承载力符合要求，必须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施，要等于实际的局部集中载荷对楼板所产生的内应力。钢结构构筑物年久失修致使结构产生变形或破坏，买卖契约以及其他厂房登记机构认为有必要提供的资料等，

舟山市嵊泗县房屋质量安全鉴定中心阻尼比以及结构的牢固程度等厂房结构特性和损坏特征等综合情况分析判定，既有建筑正常检查的对象可为建筑构件表面的裂缝，是能否正确判断结构或构件混凝土质量的关键。甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念。通过委托厂房结构安全鉴定检测部对周边厂房进行的施工影响鉴定，分类分项明确厂房安全鉴定需要进行重点查勘，并详细列出了抗震加固的常用方法和技术要点，受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物！

房屋安全是房屋建筑工程质量的核心体现，定期对房屋进行房屋安全鉴定可有对房屋维护提出合理的建议，特别是使用年限较旧的房屋，其房屋的结构构件远不如新鉴房屋“强壮”，及时查出并更换老化的房屋结构构件，使 房屋处于安全实用的状态，延长房屋寿命，房屋安全质量。

房屋抗震鉴定非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验房屋检测钢材试件弯曲变形能力;木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。