杭州市富阳区房屋加层安全鉴定机构

杭州市富阳区房屋加层安全鉴定机构

@联系 盛经理

作为杭州市本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑检测鉴定加固有限公司承接浙江房屋质量鉴定，我公司集房屋鉴定检测、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是浙江省住房和城乡批准建筑工程鉴定检测资志单位，是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资志等。

杭州市富阳区房屋加层安全鉴定机构,

日前，为进一步规范房屋安全鉴定市场，有效解决鉴定质量参差不齐的问题，根据国家及行业相关标准，市结合地方实际，用了一年多的时间组织开展课题研究，将课题研究成果转化出台了《市房屋安全鉴定技术规程》(以下简称《规程》)，自2018年5月14日起施行。

《规程》在部颁《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)的基础上，内容涵盖了房屋安全鉴定的基本规定、基本要求、地基危险性鉴定、构件危险性鉴定、房屋危险性鉴定等内容，在以下方面大胆创新突破，引导并规范全市鉴定业务向“五化”标准迈进：

一是实用化

在国内首创增加了房屋局部安全鉴定的内容，更贴近实际应用;

二是科学化

对地基危险状态和房屋整体倾斜率、房屋破坏特征、地基变形间对应关系进行更加详细的规定，地基危险状态判断更加科学，避免产生误判;

三是精准化

将危房鉴定与房屋完损等级评定结合起来判定房屋损坏程度，使鉴定结论更加准确;

四是标准化

分类分项明确房屋安全鉴定需要进行重点查勘、检测、验算的情形，建立标准化的操作，使鉴定质量进一步提高;

五是程序化

对房屋安全鉴定的程序、鉴定书如何制作、签发和备案提出了更加具体的要求，使鉴定的各环节更加规范。

《规程》的发布施行，将填补市乃至省房屋安全鉴定技术空白，引导市房屋安全鉴定业务向规范化、标准化发展。

下一步，市住房保障和房屋管理局还将组织开展《规程》宣贯培训，将《规程》尽快转化应用于证府部监管和企业执业操作全过程。

我们在一些建筑物群中，都能看到女儿墙的存在，其实女儿墙并不是现在才存在的，早在几千年前，女儿

墙就已经存在于古代了。只是女儿墙在古代和现代的使用功能还是存在一定的差异的。不管是古代，还是

现代的女儿墙出现了质量损伤问题，都是需要及时采取合适的措施对女儿墙进行加固补强施工的，在对女

儿墙进行加固改造维护时，小编以下所介绍的几个方面是大家务必要关注到位的。

一、知晓女儿墙的作用是什么?

说到女儿墙的作用，想必大家都是不陌生的。女儿墙在古代和现代的作用不同，古代的女儿墙主要是

作为防御功能，当敌军攻打到城池之时，这时城池内部的军队士兵就会以女儿墙作为遮蔽物，向敌军放箭

从而能够在作战中获得上风。

现在的女儿墙分为两种构造，其一为上人屋顶女儿墙，其二为不上人屋顶女儿墙。这两种不同构造的女儿

墙的作用也是有着一定的差异的。其中，上人屋顶女儿墙的主要作用是起到保护功能，不上人屋顶女儿墙

起到的主要是装饰的作用。

二、明确女儿墙高度为多少?

很多户主会发现不同类型的建筑物群体中，所建造的女儿墙的高度也是不同的，其实，上人屋顶女儿墙和

不上人屋顶女儿墙，这两种不同构造的女儿墙，在建造时，根据建筑施工规范的要求来看，对这两种不同

类型的女儿墙的高度要求也是不同的。

一般情况下，不上人屋顶女儿墙的高度在80厘米以上，上人屋顶女儿墙因为要起到保护户主的作用，所以

其高度不能低于1.3米。

三、知悉女儿墙厚度为多少?

对于不同构造的女儿墙的高度有着明确的要求，不过，对于女儿墙的厚度则是没有强制性的要求的，一般

而言，所建造的女儿墙的厚度只需要能在10厘米到20厘米即可。女儿墙的厚度具体为多少需要根据女

儿墙所处的城市不同进行合理的确定，比如，在北方很冷地区和南方温和的地区，女儿墙的厚度设置也是

不同的。

四、需要认清使用哪种加固方法，才能“根治”女儿墙所存在的质量问题

在处理女儿墙的质量问题时，只有选对了加固补强施工方法，才能起到事半功倍的施工成效。由于不同建

筑物的女儿墙所存在的质量问题也是不同的，所以在处理女儿墙的损伤问题时，大家也需要根据女儿墙当

下的实际损伤问题，采取针对性强，可行性达标的方法对其进行处理和维护施工。

五、怎么做才能降低女儿墙加固维护的施工费用?

在处理有问题的女儿墙时，在施工期间自然会产生一定的加固维护费用。大家zui为关注的一点就是怎么

做才能降低女儿墙在加固改造施工期间的费用支出?其实，选择的施工单位给出的报价是否合适?选择的加

固方法的经济性是否达标?所使用的施工材料的价格是否合理?如果在施工时能够将这几个方面都把握到位

的话，自然能够降低女儿墙的施工开支。